Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Hesaplama Platformu
Kat İrtifakı Hesaplama,Arsa Payı ve Hisse Dağılımı
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerinde malik hisselerini, bağımsız bölüm arsa paylarını ve dağıtım koşullarını tek sistem üzerinden hesaplayın. Sonuçları kesin kesirlerle kontrol edin.
Yuvarlama yapılmaz. Pay ve paydalar kesin kesirlerle korunur.
Kat İrtifakı Hesaplama
Maliklerin tapudaki hisselerini ve projedeki bağımsız bölümleri girerek kat irtifakı dağılımınızı oluşturun.
Kat irtifakı hakkında bilgi →Arsa Payı Hesaplama
Bağımsız bölümlere ait arsa paylarını ve toplam pay/payda değerlerini aynı proje içinde hesaplayın ve kontrol edin.
Arsa payı nasıl hesaplanır? →Malik Hisse Kontrolü
Maliklerin hedef hisseleri ile kendilerine dağıtılan bağımsız bölüm paylarını karşılaştırın ve farkları matematiksel olarak doğrulayın.
Hisse dağılımını hesapla →Kat İrtifakı Hesaplama Aracı
Excel üzerinde tekrar tekrar hisse hesabı yapmayın.
Tapudaki malik hisselerini ve bağımsız bölüm bilgilerini girin. Sistem dağıtım koşullarınızı dikkate alarak mümkün olan bağımsız bölüm dağılımını oluşturur ve maliklerin paylarını kontrol eder.
Ücretsiz hesaplamaya başla →Adım 1
Malik hisselerini girin
Tapuda bulunan maliklerin isimlerini ve pay/payda oranlarını sisteme ekleyin.
Adım 2
Bağımsız bölümleri girin
Kat, bağımsız bölüm numarası, nitelik, eklenti, net ve brüt alan bilgilerini tanımlayın.
Adım 3
Dağıtım koşullarını belirleyin
Bir dairenin belirli bir malike verilmesi veya iki malik arasında ortak paylaşılması gibi koşulları sisteme girin.
Bilgi Merkezi
Kat irtifakı ve arsa payı hakkında
Hesaplama yapmadan önce temel kavramları ve dağıtım mantığını inceleyebilirsiniz.
Kat İrtifakı
Kat irtifakı hesabı nasıl yapılır?
Malik hisseleri, bağımsız bölümler, arsa payları ve ortak bağımsız bölüm dağılımlarının nasıl değerlendirildiğini öğrenin.
İçeriği incele →
Arsa Payı
Arsa payı nasıl hesaplanır?
Bağımsız bölümlere verilen arsa paylarının pay/payda mantığını, malik hisselerinden farkını ve örnek hesaplamaları inceleyin.
İçeriği incele →
Kimler Kullanabilir?
Kat irtifakı hazırlayan ve kontrol eden herkes için
Mimarlar
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti tablolarının hazırlanmasını kolaylaştırın.
Müteahhitler
Malik ve bağımsız bölüm dağılımlarını proje aşamasında kontrol edin.
Belediyeler
Sunulan kat irtifakı tablolarındaki hisse ve arsa payı tutarlılığını denetleyin.
Tapu Birimleri
Tescile esas dağılımlardaki pay/payda ve malik hisselerini kontrol edin.
Sık Sorulan Sorular
Kat irtifakı hesabı nedir?
Kat irtifakı hesabı; taşınmazdaki malik hisseleri, bağımsız bölümlere verilen arsa payları ve bağımsız bölüm dağılımlarının birlikte değerlendirilmesini kapsar.
Arsa payı ile malik hissesi aynı mıdır?
Hayır. Malik hissesi kişinin taşınmaz üzerindeki payıdır. Arsa payı ise bağımsız bölüme bağlı olan pay/payda değeridir.
Bir daire iki kişi arasında paylaştırılabilir mi?
Dağıtım koşullarına göre aynı bağımsız bölüm üzerinde birden fazla malik pay sahibi olabilir. Sistem özel ortaklık oranlarının toplamını da kontrol eder.
Hisse hesabında yuvarlama yapılıyor mu?
Katİrtifakı.com.tr hesaplama motorunda malik hisseleri kesin kesirlerle değerlendirilir ve hesaplama sırasında ondalık yuvarlama kullanılmaz.
Kat İrtifakı Hesaplama
Kat irtifakı ve malik hisse dağılımınızı hesaplayın.
Malik hisselerini ve bağımsız bölüm bilgilerini girin. Sistem dağılımı hesaplasın ve toplamları kesin olarak kontrol etsin.
Hesaplamaya Başla